Вернуться к списку статей

Оценка рынка в свете отставки мэра Москвы

Согласно мнению экспертов, досрочная отставка и последующие выборы мэра Москвы никоим образом не повлияют на существующий рынок недвижимости, и аренда помещений под кафе для обедов вне офиса, будет доступна на тех же условиях, что и ранее. В частности, один из управляющих партнёром группы BluestoneGroup отметил, что не смотря на то,что формальная отставка имеет место быть, Собянин всё ещё остаётся фактическим правителемстолицы вплоть до выборов. Кроме того, есть немалая вероятность того, что именно он и останется во главе администрации после них. Никаких смен курса правительства пока что не планируется, а единственным последствием скоропостижной отставки станет замедление времени согласования по новым проектам.

В свою очередь, гендиректор Est-a-Tet Кайдо Каарма отмечает, что все решения по новому строительству будут приниматься гораздо осторожнее, чем ранее. Все более-менее масштабные проекты будут отложены как минимум до осени. Однако, если учесть традиционное летнее затишье на рынке, то серьёзных перемен ожидать всё-таки не стоит. Отставка Собянина не изменит текущего курса администрации города. Какие-либо изменения стоит ожидать только к осени. Самым очевидным таким изменением станет рост цен, так что аренда офиса в Москве будет дороже.

Андрей Чамкин, исполняющий обязанности директора IMCompany, также согласен с тем, что отставка мэра никак не повлияет на рынок недвижимости. Кроме того, Андрей считает, что новые выборы выиграет опять же Собянин. Какие-либо изменяя возможны только лишь в том случае, если в этот раз на выборах победит другой кандидат.

С ним соглашается и Дмитрий Голев, один из глав департаментов компании Welhome. Он также считает, что отставка Собянина носит исключительно технический характер. Скорее всего он и дальше будет продолжать работу на своём посту, упрочив таким ходом свои позиции. С другой стороны, даже если допустить вероятность отставки, то всё равно это не вызовет никакого серьёзного влияния на рынок. Цена на недвижимость останутся на прежнем уровне, так как сам этот рынок отличается известной долей инертности в отличие от тех же валютного или фондового рынков. Единственные изменения и то, исключительно теоретические, могут коснуться политики в отношении градостроительства, но даже она определяется в большей мере участниками команды мэра, а не им самим. О передвижения же в команде пока что судить преждевременно.